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2021.01一年春華秋實(shí)，一年砥礪奮進(jìn)。
2020年是極不平凡的一年，伴隨著新冠戰(zhàn)“疫”，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，艱難和成就共生。這一年，我們只爭朝夕，乘風(fēng)波浪，以堅(jiān)定的信念、扎實(shí)的苦干投身高質(zhì)量發(fā)展的浪潮。這一年，我們攻堅(jiān)克難，戮力同行，在各自崗位上奮力譜寫南山控股新時(shí)代跨越發(fā)展的新篇章。
根據(jù)業(yè)績預(yù)告，2020年南山控股全年盈利預(yù)計(jì)比上年同期增長172%-259%，經(jīng)營業(yè)績將創(chuàng)歷史新高，公司可持續(xù)發(fā)展模式實(shí)現(xiàn)新突破。
今天，我們用四個(gè)關(guān)鍵詞：擔(dān)當(dāng)、開拓、創(chuàng)新、變革，共同回眸我們走過的2020，將一個(gè)個(gè)奮斗高光的時(shí)刻，匯聚成璀璨的2020。
關(guān)鍵詞 一 擔(dān) 當(dāng)
疫中逆行，彰顯國企責(zé)任擔(dān)當(dāng)
雅致集成逆行擔(dān)當(dāng)“抗疫基建突擊隊(duì)”，克服人力緊張、防護(hù)物資不足、武漢封城等重重困難，在6天內(nèi)火速供應(yīng)搶建火神山醫(yī)院近300套箱房，創(chuàng)下驚人響應(yīng)速度。疫情高發(fā)期間，憑借可靠的產(chǎn)品品質(zhì)、強(qiáng)大的生產(chǎn)保障以及高效的響應(yīng)能力，雅致集成為武漢、深圳、三亞、北京、常熟、南通、無錫等全國多個(gè)城市搶建應(yīng)急醫(yī)院、集中隔離觀察廂房2700多臺，締造了一座又一座的生命堡壘。
寶灣物流武漢園區(qū)堪當(dāng)大任，與兄弟單位湖北鄂州赤灣東方物流園一起成為防疫主戰(zhàn)場的“物流先鋒隊(duì)”，被中央指導(dǎo)組指定為“進(jìn)鄂應(yīng)急物資道路運(yùn)輸中轉(zhuǎn)調(diào)運(yùn)站”。封城期間，寶灣物流武漢園區(qū)24小時(shí)無間斷、全程跟蹤服務(wù)物資儲運(yùn)過程，確保進(jìn)鄂應(yīng)急物資安全、高效調(diào)運(yùn)。
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公司旗下各業(yè)務(wù)板塊在做足自身園區(qū)、社區(qū)、生產(chǎn)線防疫保障工作的同時(shí)，積極助力防控，紛紛向客戶及各地防疫一線捐款捐物?？挂吖ぷ鞯玫搅藖碜灾醒胫笇?dǎo)組、交通運(yùn)輸部、合作伙伴等多方肯定，充分展現(xiàn)了南山擔(dān)當(dāng)。
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關(guān)鍵詞 二 開 拓
踐行國家戰(zhàn)略，蓄能高質(zhì)量發(fā)展
2020年，南山控股保持戰(zhàn)略定力，堅(jiān)定發(fā)展目標(biāo)，重點(diǎn)圍繞長三角一體化、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈等國家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和制造強(qiáng)國戰(zhàn)略深耕布局，為公司高質(zhì)量發(fā)展蓄勢新動能。
寶灣物流按照“優(yōu)中選優(yōu)”原則，堅(jiān)定實(shí)施規(guī)?；季?，全年累計(jì)新開拓落地上海、蘇州、廣東江門、廣東惠州、成都、重慶、鄭州、武漢等地區(qū)9個(gè)物流項(xiàng)目，取得土地總面積1214畝；充分發(fā)揮運(yùn)營管理優(yōu)勢，大力發(fā)展輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，在廣州、合肥、寧波、太原等地拓展4個(gè)管理輸出項(xiàng)目；此外，與溫州、臺州、張家港、天津、蘭州等地達(dá)成多個(gè)戰(zhàn)略合作項(xiàng)目。
寶灣物流全年完工交付物流園區(qū)運(yùn)營面積120萬平米，接近2019年交付竣工面積的兩倍，網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)營格局更加厚實(shí)。
產(chǎn)城綜合開發(fā)業(yè)務(wù)聚焦戰(zhàn)略重點(diǎn)區(qū)域穩(wěn)步布局，特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)落地實(shí)施，產(chǎn)業(yè)資源整合能力再上新臺階，產(chǎn)城業(yè)務(wù)集群逐步成型。
由南山控股打造的全國首個(gè)“車聯(lián)網(wǎng)”產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)——中國南山?無錫車聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)，隨著全國首個(gè)國家級車聯(lián)網(wǎng)先導(dǎo)區(qū)展示中心盛大啟幕，小鎮(zhèn)車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)加速集聚，以產(chǎn)促城動能更加強(qiáng)勁。
由南山控股投資打造的全國首個(gè)汽車“產(chǎn)業(yè)+文旅”城市綜合體項(xiàng)目——重慶汽車公園正式起航。項(xiàng)目將打造為全國第一個(gè)汽車為主題的產(chǎn)旅綜合體，以及全國唯一一個(gè)在主城區(qū)內(nèi)運(yùn)營的國際級賽道，為成渝地區(qū)乃至全國人民提供一個(gè)全新的汽車生活空間。
寶灣產(chǎn)城攜手中國影視內(nèi)容龍頭企業(yè)華策集團(tuán)共同打造的上海科技影都?長三角國際影視中心項(xiàng)目正式開工。作為公司布局長三角核心城市的又一力作，項(xiàng)目建成后將成為上海科技影都乃至長三角區(qū)域具備重大行業(yè)影響力的影視科技平臺、產(chǎn)業(yè)集聚平臺、對外文化交流平臺和影視教育實(shí)訓(xùn)平臺。
公司旗下首個(gè)康養(yǎng)主體項(xiàng)目——湖北英山沐南山溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目順利開工建設(shè)。項(xiàng)目將以康養(yǎng)文旅為核心，融合溫泉、道地藥材、茗茶、畢昇文化、大別山特色民俗等多種元素，打造一座“宜居、宜業(yè)、宜游”，具有獨(dú)特性和唯一性特征的復(fù)合型康養(yǎng)休閑小鎮(zhèn)。
此外，寶灣產(chǎn)城分別與貴州花溪、浙江余杭、安徽馬鞍山、南京雨花等地達(dá)成多個(gè)戰(zhàn)略合作項(xiàng)目，取得階段性重要成果。
南山地產(chǎn)堅(jiān)守“區(qū)域深耕、布局重點(diǎn)城市”戰(zhàn)略，分別在上海、深圳、成都、武漢等核心城市落子一二級聯(lián)動和城市更新項(xiàng)目，為后續(xù)發(fā)展儲備了優(yōu)質(zhì)資源。積極進(jìn)行多元化戰(zhàn)略布局，武漢光谷自貿(mào)港、蘇州維樂城、南通“寓顏家”公寓等商業(yè)項(xiàng)目順利推進(jìn)并獲市場認(rèn)可，業(yè)務(wù)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型初顯成效。
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華南建材重點(diǎn)圍繞制造強(qiáng)國戰(zhàn)略，充分發(fā)揮自身技術(shù)和資源能力優(yōu)勢，于2020年9月獲得首艘國產(chǎn)大型郵輪公共區(qū)域內(nèi)裝總包合同，單項(xiàng)合同金額實(shí)現(xiàn)歷史性新突破。作為該項(xiàng)目一級內(nèi)裝總包商中唯一的中國企業(yè)，行業(yè)標(biāo)桿效應(yīng)顯著，將助力華南建材加速朝著國際領(lǐng)先的內(nèi)裝整體解決方案服務(wù)商邁進(jìn)。
關(guān)鍵詞 三 創(chuàng) 新
創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，探索發(fā)展新路
寶灣物流首次以物流園區(qū)項(xiàng)目成功發(fā)行權(quán)益型類REITs產(chǎn)品，搭建起“募投管退”的業(yè)務(wù)滾動發(fā)展的資本閉環(huán)，打造公司新的可持續(xù)發(fā)展商業(yè)模式。此次成功發(fā)行，進(jìn)一步凸顯了資本市場對公司倉儲物流資產(chǎn)價(jià)值與專業(yè)運(yùn)營能力的高度認(rèn)可，也為公司創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展模式積累了成功經(jīng)驗(yàn)。
寶灣資本創(chuàng)新融資渠道，年內(nèi)首次開展金單資產(chǎn)銀行再保理業(yè)務(wù)；在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下大膽探索工程類供應(yīng)商質(zhì)押開單以及油品供應(yīng)商正向保理等生態(tài)圈供應(yīng)鏈金融服務(wù)，為深耕公司供應(yīng)鏈金融服務(wù)，持續(xù)打造金融化的新生態(tài)體系拓寬了發(fā)展空間。
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創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展，科技賦能運(yùn)營
南山控股以“創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展”的理念，聚焦新一代信息技術(shù)，通過自主研發(fā)和技術(shù)引入相融合，充分結(jié)合園區(qū)運(yùn)營和客戶服務(wù)的場景模式，持續(xù)打造智慧運(yùn)營服務(wù)生態(tài)體系。今年重點(diǎn)對WMS倉儲管理、智慧園區(qū)運(yùn)營管理及CRM客戶關(guān)系管理等運(yùn)營服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行功能升級及技術(shù)迭代，有效提高園區(qū)管理、客戶供應(yīng)鏈服務(wù)等運(yùn)營環(huán)節(jié)服務(wù)效能，技術(shù)應(yīng)用實(shí)踐屢獲新突破并獲客戶點(diǎn)贊，助推運(yùn)營服務(wù)創(chuàng)新增值。
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關(guān)鍵詞 四 變 革
整合資源優(yōu)勢，創(chuàng)造業(yè)務(wù)協(xié)同價(jià)值
今年以來，公司不斷優(yōu)化工作機(jī)制，整合資源優(yōu)勢，充分發(fā)揮業(yè)務(wù)協(xié)同價(jià)值，公司競爭優(yōu)勢不斷增強(qiáng)。
無錫車聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)作為公司內(nèi)產(chǎn)業(yè)協(xié)同的首個(gè)佳作，在項(xiàng)目初期就建立了產(chǎn)城與地產(chǎn)業(yè)務(wù)的協(xié)同聯(lián)動機(jī)制，業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)揮綜合效應(yīng)。今年率先完成小鎮(zhèn)配套住宅產(chǎn)品的建設(shè)并順利推售，國家級江蘇（無錫）車聯(lián)網(wǎng)先導(dǎo)區(qū)展示中心盛大啟幕，新一代信息技術(shù)省級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建順利入圍，與博世、新日、開沃等60余家重點(diǎn)企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，累計(jì)預(yù)招商360多家從事智能感知、平臺應(yīng)用服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)+汽車服務(wù)、汽車衍生消費(fèi)等車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聚集已具雛形。
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通過業(yè)務(wù)板塊間的優(yōu)勢互補(bǔ)，公司將旗下雅致西安、雅致蘇州制造園分別升級打造為高端特色工業(yè)園和智慧物流園區(qū)，充分發(fā)揮公司產(chǎn)業(yè)集群的協(xié)同效應(yīng)，提升公司存量資產(chǎn)價(jià)值，助力地方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
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優(yōu)戰(zhàn)略、促改革，管理變革凸顯實(shí)效
經(jīng)過一年多時(shí)間的戰(zhàn)略優(yōu)化、組織重塑、機(jī)制創(chuàng)新，雅致集成房屋業(yè)務(wù)經(jīng)營業(yè)績顯著改善，2020年預(yù)計(jì)新興業(yè)務(wù)首次實(shí)現(xiàn)贏利，傳統(tǒng)業(yè)務(wù)業(yè)績大幅向好，管理變革凸顯實(shí)效。
踐行共建、共享理念，項(xiàng)目跟投、中長期激勵等機(jī)制落地實(shí)施，團(tuán)隊(duì)動能持續(xù)迸發(fā)。
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歲月不居，逐夢不止?；赝?020，我們擁抱變化、篤定前行，展望2021，我們豪情滿懷、昂首奮進(jìn)。
新的一年，新的起點(diǎn)。讓我們攜手并肩，再出發(fā)！
